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高雄農地變建地 屏東市區全新未住邊間好宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2350 萬
- 參考單價：33.22 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
公益街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：70.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.36 坪
- 附屬建物面積：12.37 坪
- 土地面積：28.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：明正國中,仁愛國小
鄰近公園：幸福公園、千禧公園
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：明正國中,仁愛國小
鄰近公園：幸福公園、千禧公園
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足、且家庭成員較多的購屋者來說，具有相當高的吸引力。其位於屏東市中心，鄰近火車站與學校，生活機能完整，且屋況為 2 年新宅，能直接省去裝潢麻煩，是相當理想的自住型資產。然而，標題中「高雄農地變建地」與實際地址「屏東市」存在顯著落差，且「透天厝」與「集合住宅」的用途記載不符，這是我在評估時必須優先釐清的關鍵風險點。若能確認產權性質清晰無誤，且價格能反映該地段價值，此物件值得考慮購入，但建議買房者務必確認地目登記與稅務負擔，以保障自身權益。
問與答
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